Готель «Одеса»: розміщення ВПО в арештованому активі

Який готель стане першим арештованим об'єктом для ВПО

Готельна база однієї з найбільш популярних чорноморських курортів змінює своє призначення. Комплекс «Одеса» в Аркадії може перетворитися на притулок для сімей, що втратили своє житло через російськовійськові дії. Це не просто ще один випадок використання конфіскованого майна — це інноваційний підхід до вирішення гуманітарної кризи, яка розгортається в державі.

Розміщення внутрішньо переміщених осіб у арештованих активах — це новий механізм, запроваджений для максимально ефективного використання майна, відібраного в осіб, пов'язаних із агресією. Замість того щоб об'єкти просто зберігалися й деградували, вони працюють на благо суспільства.

Характеристики готелю та його потенціал розміщення

Готельний комплекс налічує 175 номерів, розраховуючи як на парів туристів, так і на більші групи. Номери представлені двомісним та чотиримісним форматами, що дозволяє розмістити сім'ї різного складу та розмірів.

• Двомісні номери — оптимальні для пар або матері з одною дитиною
• Чотиримісні номери — забезпечують комфорт для повних родин
• Загальна кількість місць — понад 500 ліжок за умови максимального завантаження
• Розташування в курортній частині міста з доступом до інфраструктури

На даний момент керівництво агентства планує зарезервувати частину номерного фонду спеціально для потреб ВПО. Це означає, що туристичні операції можуть продовжуватися паралельно з гуманітарною функцією об'єкта.

Як працює механізм передачі арештованих активів

Законодавством передбачені два основні шляхи, якими може перейти майно у розпорядження:

1. Відкритий конкурс — дозволяє організаціям та приватним особам зробити пропозиції щодо управління об'єктом
2. Рішення Кабінету Міністрів — у визначених законом ситуаціях уряд може прямим наказом передати майно без конкурсу

Незалежно від способу передачі права управління, обидва варіанти дозволяють включити до умов контракту обов'язок щодо резервування частини простору для тимчасового розміщення ВПО.

«Арештовані активи мають не просто зберігатися, а працювати максимально ефективно — зберігати економічну цінність, приносити надходження до державного бюджету та допомагати вирішувати суспільно важливі завдання»

Масштаби ресурсів для розміщення ВПО в 2026 році

На сьогодні у розпорядженні агентства знаходиться значна база нерухомості, конфіскованої в осіб, причетних до агресії. Ця нерухомість становить основу потенційної мережі притулків.

Загальна площа всіх об'єктів у управлінні наближається до 36,7 тисяч квадратних метрів. До складу входять:

• Житлові квартирні комплекси
• Готельні приміщення (як «Одеса»)
• Санаторійні та оздоровчі закупальні об'єкти
• Інші комерційні й нежилі структури

При застосуванні норматива забезпечення 9 квадратних метрів на одну особу, це дає змогу організувати тимчасове проживання для понад 4 тисяч внутрішньо переміщених осіб. Це суттєво знижує навантаження на муніципальні ресурси та бюджети територіальних громад.

Історія та причини арешту готелю «Одеса»

Конфіскація цього об'єкта відбулася відносно недавно. 16 грудня 2022 року Київський районний суд Одеси винес ухвалу про арешт комплексу. Акт забороняє будь-які операції з майном, включаючи його продаж, передачу третім особам чи реєстраційні дії.

За матеріалами слідства було встановлено, що кінцевим бенефіціаром комплексу была особа з громадянством Російської Федерації. Через це майно потрапило під санкційні заходи та було передано до управління державним агентством.

Практична реалізація проекту розміщення

Впровадження цього механізму обговорювалось під час спеціального виїзного засідання в Одесі. На ньому були присутні представники парламентської коаліції, які займаються захистом прав ВПО та інших груп населення, постраждалих від військових дій.

Основні етапи реалізації проекту включають:

1. Комплексна оцінка технічного стану готелю та його готовності приймати мешканців
2. Визначення оптимальної кількості номерів для резервування під ВПО
3. Розробка адміністративних регламентів щодо розміщення та облік жильців
4. Встановлення тарифів і умов проживання для внутрішньо переміщених осіб
5. Офіційна передача об'єкта в управління за обраною процедурою

Проект демонструє, що конфіскований у агресорів майна може служити як джерелом доходу для держави, так і інструментом соціальної допомоги. Готель продовжуватиме приносити прибуток через туристичні послуги, але частина його ресурсів спеціально виділена для гуманітарних цілей.

Значення для державної політики й суспільства

Ця ініціатива демонструє комплексний підхід до управління конфіскованим майном. Замість того щоб об'єкти занепадали або використовувалися неефективно, вони залучаються до вирішення гострих суспільних проблем.

Розміщення ВПО в арештованих активах є прикладом того, як можна поєднати економічну доцільність з гуманітарною необхідністю. Це особливо важливо в контексті тривалої стабілізації ситуації на теренах, що потребують відновлення й розбудови.

Якщо проект пройде успішно на прикладі готелю «Одеса», його модель може бути масштабована на інші об'єкти в управлінні агентства й навіть стати прототипом для аналогічних ініціатив у інших регіонах держави.

Що робити, якщо ви ВПО й потребуєте житла

Якщо ви або ваша сім'я залишилися без житла й перебуваєте у статусі внутрішньо переміщеної особи, важливо знати про доступні ресурси:

• Зверніться до місцевого центру надання соціальних послуг вашого регіону
• Ознайомтеся з реєстрами доступного житла й притулків
• Отримайте консультацію щодо грантів і субсидій для житлової допомоги
• Дізнайтеся про можливість оренди в рамках державних програм підтримки
• Контактуйте з благодійними організаціями, які спеціалізуються на допомозі ВПО

Проект з готелем «Одеса» створює нові можливості для розв'язання житлової кризи й демонструє готовність держави використовувати всі доступні ресурси для підтримки постраждалого населення.